Por que regularizar o seu imóvel?

Luciana Freitas
24 de ago. de 2023
2 min de leitura

Se você possui um imóvel que não está devidamente registrado nos órgãos públicos ou que possui alguma pendência jurídica, você pode estar correndo riscos e perdendo oportunidades. A regularização imobiliária é o processo de adequar a situação do seu imóvel às normas legais e fiscais, garantindo assim os seus direitos de propriedade e a valorização do seu patrimônio.

Existem vários benefícios em regularizar o seu imóvel, tais como:

Segurança jurídica: ao regularizar o seu imóvel, você evita possíveis problemas com heranças, inventários, partilhas, usucapião, ações de reintegração de posse, entre outros. Você também fica protegido contra fraudes, golpes e falsificações que podem colocar em risco a sua propriedade;
Acesso ao crédito: com o imóvel regularizado, você pode obter financiamentos, empréstimos e consórcios com mais facilidade e melhores condições. Você também pode usar o seu imóvel como garantia para outras operações financeiras;
Valorização do imóvel: um imóvel regularizado tem mais valor de mercado e atrai mais compradores e investidores. Você pode negociar o seu imóvel com mais segurança e agilidade, além de ter mais chances de obter um bom preço na venda ou na locação;
Economia de impostos: ao regularizar o seu imóvel, você pode pagar menos impostos e taxas, como o IPTU, o ITBI, o IRPF, entre outros. Você também pode aproveitar benefícios fiscais, como a isenção ou a redução de alguns tributos, dependendo do caso;
Reformar o imóvel legalmente: Se torna mais fácil reformar o imóvel dentro da lei, assim mantendo todos os benefícios já citados;
Participação em programas sociais: com o imóvel regularizado, você pode participar de programas sociais do governo. Esses programas oferecem subsídios, descontos e facilidades para a compra, a construção ou a reforma do seu imóvel.

Como você pode ver, regularizar o seu imóvel é uma decisão inteligente que traz muitas vantagens para você e para a sua família. Mas como fazer isso? Quais são os passos necessários? Quanto custa? Quanto tempo demora?

Essas são algumas das dúvidas que vamos esclarecer neste blog. Acompanhe as postagens e saiba tudo sobre a regularização imobiliária. Se você tiver alguma pergunta ou sugestão, deixe um comentário ou entre em contato. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho da casa própria!

Entre em contato conosco, podemos te ajudar a regularizar o seu imóvel em todas as etapas.

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